Impasse des Crêtes, 14210 Baron-sur-Odon

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 670 €
de 1 936 € à 3 269 €
Comment est calculé ce prix ?

Impasse des Crêtes, 14210 Baron-sur-Odon, affiche un prix moyen de 2 670 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 16 à usage d'habitat individuel.
4 ventes DVF Impasse des Crêtes

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Prix Impasse des Crêtes dans son marché local

Prix Impasse des Crêtes par rapport à Baron-sur-Odon et à Calvados

À Baron-sur-Odon, le prix moyen des maisons atteint 2 696 €/m². Le prix moyen des maisons Impasse des Crêtes se situe 0.96 % en dessous de la moyenne de Baron-sur-Odon et 4.95 % en dessous de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baron-sur-Odon a baissé de 9.54 % sur 1 an et baissé de 5.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 980 €/m² au premier semestre 2025.

Ventes DVF Impasse des Crêtes

Les ventes enregistrées Impasse des Crêtes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.

25 juillet 2025
314 000 €(2 684 €/m²)
Maison5 p•117 m²
20 Impasse des Crêtes, 14210 Baron-sur-Odon
10 avril 2025
242 000 €(3 270 €/m²)
Maison4 p•74 m²
8 Impasse des Crêtes, 14210 Baron-sur-Odon
7 août 2023
239 000 €(2 988 €/m²)
Maison5 p•80 m²
6 Impasse des Crêtes, 14210 Baron-sur-Odon
28 mars 2023
275 000 €(2 200 €/m²)
Maison6 p•125 m²
4 Impasse des Crêtes, 14210 Baron-sur-Odon

Cadre de vie et proximité Impasse des Crêtes

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Baron-Sur-Odon - Ecole à 175 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire à 180 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Impasse des Crêtes

Impasse des Crêtes est située dans le quartier Baron-sur-Odon. Elle compte 1104 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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Pour un prix net vendeur de 133 500 € au Impasse des Crêtes à Baron-sur-Odon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 675 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 338 € en assurant vous-même les visites, ou 1 669 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
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Frais d'agence moyens : 6 675 € (5 %)

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