31 Rue de la Ritachère, 14860 Bavent
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de la Ritachère, affiche un prix moyen de 3 060 €/m², inférieur de 4.61 % à celui du n°29 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 31 Rue de la Ritachère, 14860 Bavent
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Bavent.
2 niveaux - 1 logement - 197 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bavent - Ritachère à 45 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 836 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Baptiste Gregoire à 868 mètres
Ventes au 31 Rue de la Ritachère
Les 2 ventes au 31 Rue de la Ritachère donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de la Ritachère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de la Ritachère, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de la Ritachère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de la Ritachère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de la Ritachère dans son marché local
Prix du 31 Rue de la Ritachère par rapport à la voie
Sur Rue de la Ritachère, le prix moyen des maisons s'établit à 3 034 €/m². Avec un prix moyen de 3 060 €/m², le 31 Rue de la Ritachère se situe 0.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de la Ritachère par rapport à Bavent et à Calvados
À Bavent, le prix moyen des maisons atteint 2 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de la Ritachère se situe 9.56 % au-dessus de la moyenne de Bavent et 24.34 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bavent a baissé de 3.57 % sur 1 an et baissé de 2.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 331 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 468 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 896 €/m² sur la période récente.
