26 Rue du Douet, 14860 Bavent
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue du Douet, affiche un prix moyen de 2 756 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°24 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°28.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 26 Rue du Douet, 14860 Bavent
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Bavent.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bavent - Grand Plain à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 157 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Baptiste Gregoire à 279 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue du Douet
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue du Douet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue du Douet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue du Douet, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Douet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Douet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue du Douet dans son marché local
Prix du 26 Rue du Douet par rapport à la voie
Sur Rue du Douet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 864 €/m². Avec un prix moyen de 2 756 €/m², le 26 Rue du Douet se situe 3.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue du Douet par rapport à Bavent et à Calvados
À Bavent, le prix moyen des maisons atteint 2 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue du Douet se situe 1.32 % en dessous de la moyenne de Bavent et 11.99 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bavent a baissé de 3.57 % sur 1 an et baissé de 2.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 331 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 468 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 896 €/m² sur la période récente.
