32 Rue du Douet, 14860 Bavent
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Douet, affiche un prix moyen de 2 745 €/m², inférieur de 1.44 % à celui du n°30 et de n°13.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 32 Rue du Douet, 14860 Bavent
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Bavent.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bavent - Grand Plain à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 107 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Baptiste Gregoire à 226 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue du Douet
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du Douet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue du Douet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue du Douet, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Douet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Douet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Douet dans son marché local
Prix du 32 Rue du Douet par rapport à la voie
Sur Rue du Douet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 864 €/m². Avec un prix moyen de 2 745 €/m², le 32 Rue du Douet se situe 4.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Douet par rapport à Bavent et à Calvados
À Bavent, le prix moyen des maisons atteint 2 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Douet se situe 1.72 % en dessous de la moyenne de Bavent et 11.54 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bavent a baissé de 3.57 % sur 1 an et baissé de 2.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 331 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 468 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 896 €/m² sur la période récente.
