7 Rue du Douet, 14860 Bavent
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Douet, affiche un prix moyen de 2 387 €/m², supérieur de 10.1 % à celui du n°9 et de n°20.Cette maison est une construction de 2017,
2 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue du Douet, 14860 Bavent
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Bavent.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bavent - Grand Plain à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 141 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Baptiste Gregoire à 270 mètres
Ventes au 7 Rue du Douet
Les 2 ventes au 7 Rue du Douet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Douet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Douet, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Douet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Douet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Douet dans son marché local
Prix du 7 Rue du Douet par rapport à la voie
Sur Rue du Douet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 862 €/m². Avec un prix moyen de 2 387 €/m², le 7 Rue du Douet se situe 16.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Douet par rapport à Bavent et à Calvados
À Bavent, le prix moyen des maisons atteint 2 799 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Douet se situe 14.72 % en dessous de la moyenne de Bavent et -15.02 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bavent a baissé de 3.36 % sur 1 an et baissé de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 331 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 468 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 896 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 119 350 € au 7 Rue du Douet à Bavent, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 968 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 984 € en assurant vous-même les visites, ou 1 492 € si le professionnel les prend en charge.
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