2 Rue du Petit Plain, 14860 Bavent
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Petit Plain, affiche un prix moyen de 2 974 €/m², inférieur de 2.87 % à celui du n°5 mais supérieur de 8.54 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
23 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Rue du Petit Plain, 14860 Bavent
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Bavent.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bavent - Petit Plain à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 146 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Baptiste Gregoire à 182 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Petit Plain
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Petit Plain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Petit Plain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Petit Plain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Petit Plain dans son marché local
Prix du 2 Rue du Petit Plain par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Plain, le prix moyen des maisons s'établit à 2 910 €/m². Avec un prix moyen de 2 974 €/m², le 2 Rue du Petit Plain se situe 2.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Petit Plain par rapport à Bavent et à Calvados
À Bavent, le prix moyen des maisons atteint 2 799 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Petit Plain se situe 6.25 % au-dessus de la moyenne de Bavent et 5.87 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bavent a baissé de 3.36 % sur 1 an et baissé de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 331 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 468 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 896 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 148 700 € au 2 Rue du Petit Plain à Bavent, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 435 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 718 € en assurant vous-même les visites, ou 1 859 € si le professionnel les prend en charge.
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