1 ter Avenue Conseil, 14400 Bayeux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 ter Avenue Conseil, affiche un prix moyen de 3 057 €/m², supérieur de 7.08 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
4 biens vendus à l'adresse - 18 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 ter Avenue Conseil, 14400 Bayeux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Cœur Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 11 parkings - 252 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bayeux - Collège Létot à 236 mètres
- - Bayeux à 1142 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Charles Letot à 324 mètres
- - Collège Alain Chartier à 200 mètres
- - Lycée général Alain Chartier à 269 mètres
- - Ecole primaire Letot la Poterie à 278 mètres
Ventes au 1 ter Avenue Conseil
Les 4 ventes au 1 ter Avenue Conseil constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 ter Avenue Conseil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 ter Avenue Conseil, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 ter Avenue Conseil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 ter Avenue Conseil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 ter Avenue Conseil dans son marché local
Prix du 1 ter Avenue Conseil par rapport à la voie
Sur Avenue Conseil, le prix moyen des appartements s'établit à 2 855 €/m². Avec un prix moyen de 3 057 €/m², le 1 ter Avenue Conseil se situe 7.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 ter Avenue Conseil par rapport à Bayeux et à Calvados
À Bayeux, le prix moyen des appartements atteint 2 939 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 ter Avenue Conseil se situe 4.01 % au-dessus de la moyenne de Bayeux et 7.08 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 ter Avenue Conseil à Bayeux
Le loyer moyen estimé au 1 ter Avenue Conseil est de 14.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.1 € à 16.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.98 % au loyer moyen estimé à Bayeux, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bayeux a augmenté de 17.9 % sur 1 an et augmenté de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 651 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 152 850 € au 1 ter Avenue Conseil à Bayeux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 643 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 821 € en assurant vous-même les visites, ou 1 911 € si le professionnel les prend en charge.
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