31 Avenue Conseil, 14400 Bayeux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue Conseil, affiche un prix moyen de 2 536 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°29 mais supérieur de 0.28 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Avenue Conseil, 14400 Bayeux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Route Saint-Patrice-Quartier Saint-Julien à dominante résidentielle.
3 niveaux - 30 logements - 30 parkings - 1052 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Charles Letot à 419 mètres
- - Collège Alain Chartier à 280 mètres
- - Lycée général Alain Chartier à 252 mètres
- - Ecole primaire Letot la Poterie à 479 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Avenue Conseil
Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue Conseil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Avenue Conseil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Avenue Conseil, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue Conseil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue Conseil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue Conseil dans son marché local
Prix du 31 Avenue Conseil par rapport à la voie
Sur Avenue Conseil, le prix moyen des appartements s'établit à 2 879 €/m². Avec un prix moyen de 2 536 €/m², le 31 Avenue Conseil se situe 11.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue Conseil par rapport à Bayeux et à Calvados
À Bayeux, le prix moyen des appartements atteint 2 934 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Avenue Conseil se situe 13.57 % en dessous de la moyenne de Bayeux et 19.03 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Avenue Conseil à Bayeux
Le loyer moyen estimé au 31 Avenue Conseil est de 13.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.32 € à 16.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.28 % au loyer moyen estimé à Bayeux, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bayeux a augmenté de 17.7 % sur 1 an et augmenté de 16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 651 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.
