10 Avenue Georges Clémenceau, 14400 Bayeux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue Georges Clémenceau, affiche un prix moyen de 2 922 €/m², supérieur de 4.58 % à celui du n°10 bis mais inférieur de 4.73 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Avenue Georges Clémenceau, 14400 Bayeux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Cœur Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 255 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0472 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0316 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bayeux - Allée Des Prés à 124 mètres
- - Bayeux à 1083 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Charles Letot à 951 mètres
- - Collège privé Institution Jeanne d'Arc à 450 mètres
- - Lycée général privé Institution Jeanne d'Arc à 464 mètres
- - Ecole primaire Louise Laurent à 135 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Avenue Georges Clémenceau
Aucune vente n'a été recensée au 10 Avenue Georges Clémenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Avenue Georges Clémenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Avenue Georges Clémenceau, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Avenue Georges Clémenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Avenue Georges Clémenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue Georges Clémenceau dans son marché local
Prix du 10 Avenue Georges Clémenceau par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Clémenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 821 €/m². Avec un prix moyen de 2 922 €/m², le 10 Avenue Georges Clémenceau se situe 3.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue Georges Clémenceau par rapport à Bayeux et à Calvados
À Bayeux, le prix moyen des appartements atteint 2 936 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Avenue Georges Clémenceau se situe 0.48 % en dessous de la moyenne de Bayeux et 6.82 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Avenue Georges Clémenceau à Bayeux
Le loyer moyen estimé au 10 Avenue Georges Clémenceau est de 14.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.49 € à 16.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.27 % au loyer moyen estimé à Bayeux, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bayeux a augmenté de 17.78 % sur 1 an et augmenté de 16.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 651 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.
