18 bis Avenue Georges Clémenceau, 14400 Bayeux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 18 bis Avenue Georges Clémenceau, affiche un prix moyen de 2 484 €/m², supérieur de 7.35 % à celui du n°20 mais inférieur de 7.35 % à celui du n°18.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 bis Avenue Georges Clémenceau, 14400 Bayeux
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clémenceau à 153 mètres
- - Bayeux à 1054 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Charles Letot à 1007 mètres
- - Collège privé Institution Jeanne d'Arc à 519 mètres
- - Lycée général privé Institution Jeanne d'Arc à 530 mètres
- - Ecole primaire Louise Laurent à 156 mètres
Absence de ventes récentes au 18 bis Avenue Georges Clémenceau
Aucune vente n'a été recensée au 18 bis Avenue Georges Clémenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 bis Avenue Georges Clémenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 bis Avenue Georges Clémenceau, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 bis Avenue Georges Clémenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 bis Avenue Georges Clémenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis Avenue Georges Clémenceau dans son marché local
Prix du 18 bis Avenue Georges Clémenceau par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Clémenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 829 €/m². Avec un prix moyen de 2 484 €/m², le 18 bis Avenue Georges Clémenceau se situe 12.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis Avenue Georges Clémenceau par rapport à Bayeux et à Calvados
À Bayeux, le prix moyen des appartements atteint 2 934 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 bis Avenue Georges Clémenceau se situe 15.34 % en dessous de la moyenne de Bayeux et 20.69 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 bis Avenue Georges Clémenceau à Bayeux
Le loyer moyen estimé au 18 bis Avenue Georges Clémenceau est de 13.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.18 € à 16.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.14 % au loyer moyen estimé à Bayeux, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bayeux a augmenté de 17.7 % sur 1 an et augmenté de 16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 651 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.
