31 Avenue Georges Clémenceau, 14400 Bayeux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue Georges Clémenceau, affiche un prix moyen de 3 346 €/m², inférieur de 2.48 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 31 Avenue Georges Clémenceau, 14400 Bayeux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Saint-Laurent-Saint-Jean.
2 niveaux - 3 logements - 387 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0352 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clémenceau à 110 mètres
- - Bayeux à 889 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Charles Letot à 1125 mètres
- - Collège privé Institution Jeanne d'Arc à 777 mètres
- - Lycée général privé Institution Jeanne d'Arc à 788 mètres
- - Ecole primaire Louise Laurent à 397 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Avenue Georges Clémenceau
Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue Georges Clémenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Avenue Georges Clémenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Avenue Georges Clémenceau, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue Georges Clémenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue Georges Clémenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue Georges Clémenceau dans son marché local
Prix du 31 Avenue Georges Clémenceau par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Clémenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 059 €/m². Avec un prix moyen de 3 346 €/m², le 31 Avenue Georges Clémenceau se situe 9.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue Georges Clémenceau par rapport à Bayeux et à Calvados
À Bayeux, le prix moyen des maisons atteint 2 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue Georges Clémenceau se situe 13.04 % au-dessus de la moyenne de Bayeux et 35.96 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bayeux a augmenté de 7.48 % sur 1 an et baissé de 2.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 194 €/m² au premier semestre 2021 à 3 052 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 754 €/m² sur la période récente.
