23 Avenue Guillaume le Conquérant, 14400 Bayeux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue Guillaume le Conquérant, affiche un prix moyen de 2 604 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°25 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 23 Avenue Guillaume le Conquérant, 14400 Bayeux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Route de Port.
2 niveaux - 12 logements - 879 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Conquérant à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Arcisse de Caumont à 173 mètres
- - Collège privé Institution Jeanne d'Arc à 787 mètres
- - Lycée polyvalent Arcisse de Caumont à 263 mètres
- - Ecole primaire Reine Mathilde à 203 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue Guillaume le Conquérant
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue Guillaume le Conquérant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue Guillaume le Conquérant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue Guillaume le Conquérant, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Guillaume le Conquérant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Guillaume le Conquérant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue Guillaume le Conquérant dans son marché local
Prix du 23 Avenue Guillaume le Conquérant par rapport à la voie
Sur Avenue Guillaume le Conquérant, le prix moyen des maisons s'établit à 2 538 €/m². Avec un prix moyen de 2 604 €/m², le 23 Avenue Guillaume le Conquérant se situe 2.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue Guillaume le Conquérant par rapport à Bayeux et à Calvados
À Bayeux, le prix moyen des maisons atteint 2 952 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue Guillaume le Conquérant se situe 11.79 % en dessous de la moyenne de Bayeux et 5.77 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bayeux a augmenté de 7.19 % sur 1 an et baissé de 2.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 194 €/m² au premier semestre 2021 à 3 052 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 754 €/m² sur la période récente.
