35 Avenue Guillaume le Conquérant, 14400 Bayeux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue Guillaume le Conquérant, affiche un prix moyen de 2 439 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°33 mais supérieur de 3.61 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 35 Avenue Guillaume le Conquérant, 14400 Bayeux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Route de Port.
2 niveaux - 4 logements - 238 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Conquérant à 16 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Arcisse de Caumont à 179 mètres
- - Collège privé Institution Jeanne d'Arc à 759 mètres
- - Lycée polyvalent Arcisse de Caumont à 266 mètres
- - Ecole primaire Reine Mathilde à 261 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Avenue Guillaume le Conquérant
Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue Guillaume le Conquérant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Avenue Guillaume le Conquérant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Avenue Guillaume le Conquérant, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Avenue Guillaume le Conquérant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Avenue Guillaume le Conquérant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue Guillaume le Conquérant dans son marché local
Prix du 35 Avenue Guillaume le Conquérant par rapport à la voie
Sur Avenue Guillaume le Conquérant, le prix moyen des maisons s'établit à 2 542 €/m². Avec un prix moyen de 2 439 €/m², le 35 Avenue Guillaume le Conquérant se situe 4.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue Guillaume le Conquérant par rapport à Bayeux et à Calvados
À Bayeux, le prix moyen des maisons atteint 2 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue Guillaume le Conquérant se situe 17.6 % en dessous de la moyenne de Bayeux et -0.89 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bayeux a augmenté de 7.48 % sur 1 an et baissé de 2.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 194 €/m² au premier semestre 2021 à 3 052 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 754 €/m² sur la période récente.
