2 Avenue Victor Hugo, 14400 Bayeux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 2 801 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°4 mais supérieur de 1.27 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 2 Avenue Victor Hugo, 14400 Bayeux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Saint-Laurent-Saint-Jean.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0349 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Jean à 186 mètres
- - Bayeux à 993 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Institution Jeanne d'Arc à 1001 mètres
- - Lycée général privé Institution Jeanne d'Arc à 1006 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sacré-Coeur à 439 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Victor Hugo, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 2 Avenue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Avenue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 2 787 €/m². Avec un prix moyen de 2 801 €/m², le 2 Avenue Victor Hugo se situe 0.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Victor Hugo par rapport à Bayeux et à Calvados
À Bayeux, le prix moyen des maisons atteint 2 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Victor Hugo se situe 5.37 % en dessous de la moyenne de Bayeux et 13.82 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bayeux a augmenté de 7.48 % sur 1 an et baissé de 2.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 194 €/m² au premier semestre 2021 à 3 052 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 754 €/m² sur la période récente.
