10 Boulevard d'Eindhoven, 14400 Bayeux
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 Boulevard d'Eindhoven, affiche un prix moyen de 2 681 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°7 et de n°12 bis.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Boulevard d'Eindhoven, 14400 Bayeux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1967, situé dans le quartier Route Saint-Patrice-Quartier Saint-Julien à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 289 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0280 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus E. Michelet à 285 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Arcisse de Caumont à 355 mètres
- - Collège privé Institution Jeanne d'Arc à 461 mètres
- - Lycée polyvalent Arcisse de Caumont à 271 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Joseph à 461 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Boulevard d'Eindhoven
Aucune vente n'a été recensée au 10 Boulevard d'Eindhoven au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Boulevard d'Eindhoven
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Boulevard d'Eindhoven, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Boulevard d'Eindhoven
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Boulevard d'Eindhoven complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Boulevard d'Eindhoven dans son marché local
Prix du 10 Boulevard d'Eindhoven par rapport à la voie
Sur Boulevard d'Eindhoven, le prix moyen des appartements s'établit à 2 761 €/m². Avec un prix moyen de 2 681 €/m², le 10 Boulevard d'Eindhoven se situe 2.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Boulevard d'Eindhoven par rapport à Bayeux et à Calvados
À Bayeux, le prix moyen des appartements atteint 2 939 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Boulevard d'Eindhoven se situe 8.78 % en dessous de la moyenne de Bayeux et 18.51 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Boulevard d'Eindhoven à Bayeux
Le loyer moyen estimé au 10 Boulevard d'Eindhoven est de 13.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.03 € à 16.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.57 % au loyer moyen estimé à Bayeux, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bayeux a augmenté de 17.9 % sur 1 an et augmenté de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 651 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 134 050 € au 10 Boulevard d'Eindhoven à Bayeux, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 703 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 30 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 351 € en assurant vous-même les visites, ou 1 676 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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