12 bis Boulevard d'Eindhoven, 14400 Bayeux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 bis Boulevard d'Eindhoven, affiche un prix moyen de 2 682 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°12 et de n°10.
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 bis Boulevard d'Eindhoven, 14400 Bayeux
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus E. Michelet à 306 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Arcisse de Caumont à 344 mètres
- - Collège privé Institution Jeanne d'Arc à 416 mètres
- - Lycée polyvalent Arcisse de Caumont à 256 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Joseph à 425 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Boulevard d'Eindhoven
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Boulevard d'Eindhoven au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Boulevard d'Eindhoven
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Boulevard d'Eindhoven, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Boulevard d'Eindhoven
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Boulevard d'Eindhoven complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Boulevard d'Eindhoven dans son marché local
Prix du 12 bis Boulevard d'Eindhoven par rapport à la voie
Sur Boulevard d'Eindhoven, le prix moyen des appartements s'établit à 2 761 €/m². Avec un prix moyen de 2 682 €/m², le 12 bis Boulevard d'Eindhoven se situe 2.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Boulevard d'Eindhoven par rapport à Bayeux et à Calvados
À Bayeux, le prix moyen des appartements atteint 2 939 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 bis Boulevard d'Eindhoven se situe 8.74 % en dessous de la moyenne de Bayeux et 18.48 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 bis Boulevard d'Eindhoven à Bayeux
Le loyer moyen estimé au 12 bis Boulevard d'Eindhoven est de 13.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.03 € à 16.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.57 % au loyer moyen estimé à Bayeux, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bayeux a augmenté de 17.9 % sur 1 an et augmenté de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 651 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 134 100 € au 12 bis Boulevard d'Eindhoven à Bayeux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 705 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 353 € en assurant vous-même les visites, ou 1 676 € si le professionnel les prend en charge.
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