13 Boulevard d'Eindhoven, 14400 Bayeux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 Boulevard d'Eindhoven, affiche un prix moyen de 2 783 €/m², identique à celui du n°24 mais supérieur de 3.88 % à celui du n°11.Cet immeuble de 2022, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Boulevard d'Eindhoven, 14400 Bayeux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2022, situé dans le quartier Route de Vaux et Argouges.
1 niveau - 3625 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0411 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0322 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arcisse De Caumont à 269 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Arcisse de Caumont à 366 mètres
- - Collège privé Institution Jeanne d'Arc à 264 mètres
- - Lycée général privé Institution Jeanne d'Arc à 247 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Joseph à 353 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Boulevard d'Eindhoven
Aucune vente n'a été recensée au 13 Boulevard d'Eindhoven au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Boulevard d'Eindhoven
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Boulevard d'Eindhoven. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Boulevard d'Eindhoven
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Boulevard d'Eindhoven complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Boulevard d'Eindhoven dans son marché local
Prix du 13 Boulevard d'Eindhoven par rapport à la voie
Sur Boulevard d'Eindhoven, le prix moyen des appartements s'établit à 2 783 €/m². Avec un prix moyen de 2 783 €/m², le 13 Boulevard d'Eindhoven se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Boulevard d'Eindhoven par rapport à Bayeux et à Calvados
À Bayeux, le prix moyen des appartements atteint 2 934 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Boulevard d'Eindhoven se situe 100 % en dessous de la moyenne de Bayeux et 100 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Boulevard d'Eindhoven à Bayeux
Le loyer moyen estimé au 13 Boulevard d'Eindhoven est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.24 € à 15.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bayeux, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bayeux a augmenté de 17.7 % sur 1 an et augmenté de 16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 651 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.
