3 Boulevard d'Eindhoven, 14400 Bayeux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Boulevard d'Eindhoven, affiche un prix moyen de 3 311 €/m², supérieur de 23.5 % à celui du n°7 et de n°10.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Boulevard d'Eindhoven, 14400 Bayeux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Route de Port.
1 niveau - 5414 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0127 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0125 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Henry Jeanne à 281 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Arcisse de Caumont à 474 mètres
- - Collège Alain Chartier à 598 mètres
- - Lycée polyvalent Arcisse de Caumont à 422 mètres
- - Ecole primaire Reine Mathilde à 640 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Boulevard d'Eindhoven
Aucune vente n'a été recensée au 3 Boulevard d'Eindhoven au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard d'Eindhoven
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard d'Eindhoven complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Boulevard d'Eindhoven dans son marché local
Prix du 3 Boulevard d'Eindhoven par rapport à la voie
Sur Boulevard d'Eindhoven, le prix moyen des appartements s'établit à 2 783 €/m². Avec un prix moyen de 3 311 €/m², le 3 Boulevard d'Eindhoven se situe 18.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Boulevard d'Eindhoven par rapport à Bayeux et à Calvados
À Bayeux, le prix moyen des appartements atteint 2 934 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Boulevard d'Eindhoven se situe 12.85 % au-dessus de la moyenne de Bayeux et 5.72 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Boulevard d'Eindhoven à Bayeux
Le loyer moyen estimé au 3 Boulevard d'Eindhoven est de 14.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.92 € à 17.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.03 % au loyer moyen estimé à Bayeux, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bayeux a augmenté de 17.7 % sur 1 an et augmenté de 16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 651 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.
