34 Boulevard d'Eindhoven, 14400 Bayeux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Boulevard d'Eindhoven, affiche un prix moyen de 3 269 €/m², identique à celui du n°33 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 Boulevard d'Eindhoven, 14400 Bayeux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Laurent-Saint-Jean.
2 niveaux - 4 logements - 1200 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0581 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dubois De La Cotardière à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Arcisse de Caumont à 1015 mètres
- - Collège privé Institution Jeanne d'Arc à 620 mètres
- - Lycée général privé Institution Jeanne d'Arc à 601 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Patrice à 291 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Boulevard d'Eindhoven
Aucune vente n'a été recensée au 34 Boulevard d'Eindhoven au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Boulevard d'Eindhoven
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Boulevard d'Eindhoven complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Boulevard d'Eindhoven dans son marché local
Prix du 34 Boulevard d'Eindhoven par rapport à la voie
Sur Boulevard d'Eindhoven, le prix moyen des maisons s'établit à 3 269 €/m². Avec un prix moyen de 3 269 €/m², le 34 Boulevard d'Eindhoven se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Boulevard d'Eindhoven par rapport à Bayeux et à Calvados
À Bayeux, le prix moyen des maisons atteint 2 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Boulevard d'Eindhoven se situe 100 % en dessous de la moyenne de Bayeux et -100 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 Boulevard d'Eindhoven à Bayeux
Le loyer moyen estimé au 34 Boulevard d'Eindhoven est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.24 € à 15.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bayeux, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bayeux a augmenté de 7.48 % sur 1 an et baissé de 2.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 194 €/m² au premier semestre 2021 à 3 052 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 754 €/m² sur la période récente.
