4 Boulevard Maréchal Montgomery, 14400 Bayeux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Boulevard Maréchal Montgomery, affiche un prix moyen de 2 362 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°2 et de n°1.Cet immeuble de 2023, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Boulevard Maréchal Montgomery, 14400 Bayeux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2023, situé dans le quartier Sud Périphérique.
1 niveau - 550 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0334 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bayeux - Gare Sncf à 213 mètres
- - Bayeux à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire privée Sacré-Coeur à 456 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Boulevard Maréchal Montgomery
Aucune vente n'a été recensée au 4 Boulevard Maréchal Montgomery au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Boulevard Maréchal Montgomery
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Boulevard Maréchal Montgomery complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Boulevard Maréchal Montgomery dans son marché local
Prix du 4 Boulevard Maréchal Montgomery par rapport à la voie
Sur Boulevard Maréchal Montgomery, le prix moyen des appartements s'établit à 2 357 €/m². Avec un prix moyen de 2 362 €/m², le 4 Boulevard Maréchal Montgomery se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Boulevard Maréchal Montgomery par rapport à Bayeux et à Calvados
À Bayeux, le prix moyen des appartements atteint 2 934 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Boulevard Maréchal Montgomery se situe 19.5 % en dessous de la moyenne de Bayeux et 24.58 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Boulevard Maréchal Montgomery à Bayeux
Le loyer moyen estimé au 4 Boulevard Maréchal Montgomery est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.7 € à 15.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bayeux, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bayeux a augmenté de 17.7 % sur 1 an et augmenté de 16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 651 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.
