12 Boulevard Sadi Carnot, 14400 Bayeux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Boulevard Sadi Carnot, affiche un prix moyen de 2 809 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°10 mais supérieur de 5.32 % à celui du n°7.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Boulevard Sadi Carnot, 14400 Bayeux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Partie Sud à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 171 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point D'ornano à 31 mètres
- - Bayeux à 471 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Charles Letot à 674 mètres
- - Collège Charles Letot à 666 mètres
- - Lycée général Alain Chartier à 933 mètres
- - Ecole primaire Letot la Poterie à 563 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Boulevard Sadi Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 12 Boulevard Sadi Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Boulevard Sadi Carnot
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Boulevard Sadi Carnot. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Boulevard Sadi Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Boulevard Sadi Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Boulevard Sadi Carnot dans son marché local
Prix du 12 Boulevard Sadi Carnot par rapport à la voie
Sur Boulevard Sadi Carnot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 905 €/m². Avec un prix moyen de 2 809 €/m², le 12 Boulevard Sadi Carnot se situe 3.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Boulevard Sadi Carnot par rapport à Bayeux et à Calvados
À Bayeux, le prix moyen des maisons atteint 2 952 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Boulevard Sadi Carnot se situe 4.84 % en dessous de la moyenne de Bayeux et 14.09 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Boulevard Sadi Carnot à Bayeux
Le loyer moyen estimé au 12 Boulevard Sadi Carnot est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.24 € à 15.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bayeux, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bayeux a augmenté de 7.19 % sur 1 an et baissé de 2.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 194 €/m² au premier semestre 2021 à 3 052 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 754 €/m² sur la période récente.
