26 Boulevard Sadi Carnot, 14400 Bayeux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Boulevard Sadi Carnot, affiche un prix moyen de 2 356 €/m², supérieur de 6.17 % à celui du n°24 et de n°41.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Boulevard Sadi Carnot, 14400 Bayeux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Sud Périphérique à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 629 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0352 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bayeux - Gare Sncf à 35 mètres
- - Bayeux à 56 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Charles Letot à 1148 mètres
- - Collège Charles Letot à 1148 mètres
- - Lycée général Alain Chartier à 1406 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sacré-Coeur à 562 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Boulevard Sadi Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 26 Boulevard Sadi Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Boulevard Sadi Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Boulevard Sadi Carnot, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Boulevard Sadi Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Boulevard Sadi Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Boulevard Sadi Carnot dans son marché local
Prix du 26 Boulevard Sadi Carnot par rapport à la voie
Sur Boulevard Sadi Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 459 €/m². Avec un prix moyen de 2 356 €/m², le 26 Boulevard Sadi Carnot se situe 4.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Boulevard Sadi Carnot par rapport à Bayeux et à Calvados
À Bayeux, le prix moyen des appartements atteint 2 936 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Boulevard Sadi Carnot se situe 19.75 % en dessous de la moyenne de Bayeux et 24.87 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Boulevard Sadi Carnot à Bayeux
Le loyer moyen estimé au 26 Boulevard Sadi Carnot est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.7 € à 15.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bayeux, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bayeux a augmenté de 17.78 % sur 1 an et augmenté de 16.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 651 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.
