2 Chemin du Moulin Morin, 14400 Bayeux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Moulin Morin, affiche un prix moyen de 3 360 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Chemin du Moulin Morin, 14400 Bayeux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Route Saint-Patrice-Quartier Saint-Julien.
- 3231 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Charles Letot à 754 mètres
- - Collège Alain Chartier à 521 mètres
- - Lycée général Alain Chartier à 454 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Joseph à 799 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Moulin Morin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Moulin Morin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Moulin Morin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Moulin Morin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Moulin Morin dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Moulin Morin par rapport à la voie
Sur Chemin du Moulin Morin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 357 €/m². Avec un prix moyen de 3 360 €/m², le 2 Chemin du Moulin Morin se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Moulin Morin par rapport à Bayeux et à Calvados
À Bayeux, le prix moyen des appartements atteint 2 936 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Chemin du Moulin Morin se situe 14.44 % au-dessus de la moyenne de Bayeux et 7.14 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Chemin du Moulin Morin à Bayeux
Le loyer moyen estimé au 2 Chemin du Moulin Morin est de 15.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.07 € à 18.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bayeux, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bayeux a augmenté de 17.78 % sur 1 an et augmenté de 16.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 651 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.
