2 Chemin Saint-Julien, 14400 Bayeux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin Saint-Julien, affiche un prix moyen de 3 049 €/m², inférieur de 1.1 % à celui du n°2 bis et de n°3.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Chemin Saint-Julien, 14400 Bayeux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1964, situé dans le quartier Route Saint-Patrice-Quartier Saint-Julien.
1 niveau - 357 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Charles Letot à 803 mètres
- - Collège Alain Chartier à 653 mètres
- - Lycée général Alain Chartier à 592 mètres
- - Ecole primaire Letot la Poterie à 886 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin Saint-Julien
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin Saint-Julien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin Saint-Julien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin Saint-Julien, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin Saint-Julien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin Saint-Julien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin Saint-Julien dans son marché local
Prix du 2 Chemin Saint-Julien par rapport à la voie
Sur Chemin Saint-Julien, le prix moyen des maisons s'établit à 2 923 €/m². Avec un prix moyen de 3 049 €/m², le 2 Chemin Saint-Julien se situe 4.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin Saint-Julien par rapport à Bayeux et à Calvados
À Bayeux, le prix moyen des maisons atteint 2 952 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin Saint-Julien se situe 3.29 % au-dessus de la moyenne de Bayeux et 23.84 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Chemin Saint-Julien à Bayeux
Le loyer moyen estimé au 2 Chemin Saint-Julien est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.24 € à 15.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bayeux, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bayeux a augmenté de 7.19 % sur 1 an et baissé de 2.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 194 €/m² au premier semestre 2021 à 3 052 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 754 €/m² sur la période récente.
