4 Chemin Saint-Julien, 14400 Bayeux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin Saint-Julien, affiche un prix moyen de 3 622 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°6 et de n°3.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 136 logements et 8 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Chemin Saint-Julien, 14400 Bayeux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Route Saint-Patrice-Quartier Saint-Julien à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 136 logements - 8 locaux - 112 parkings - 3812 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Charles Letot à 818 mètres
- - Collège Alain Chartier à 691 mètres
- - Lycée général Alain Chartier à 633 mètres
- - Ecole primaire Letot la Poterie à 905 mètres
Ventes au 4 Chemin Saint-Julien
Les 27 ventes au 4 Chemin Saint-Julien constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin Saint-Julien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin Saint-Julien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin Saint-Julien dans son marché local
Prix du 4 Chemin Saint-Julien par rapport à la voie
Sur Chemin Saint-Julien, le prix moyen des appartements s'établit à 3 614 €/m². Avec un prix moyen de 3 622 €/m², le 4 Chemin Saint-Julien se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin Saint-Julien par rapport à Bayeux et à Calvados
À Bayeux, le prix moyen des appartements atteint 2 936 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Chemin Saint-Julien se situe 23.37 % au-dessus de la moyenne de Bayeux et 15.5 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Chemin Saint-Julien à Bayeux
Le loyer moyen estimé au 4 Chemin Saint-Julien est de 15.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.22 € à 18.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bayeux, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bayeux a augmenté de 17.78 % sur 1 an et augmenté de 16.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 651 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.
