8 Cours des Platanes, 14400 Bayeux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Cours des Platanes, affiche un prix moyen de 2 530 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°6 et de n°4 bis.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Cours des Platanes, 14400 Bayeux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Saint-Laurent-Saint-Jean à dominante résidentielle.
3 niveaux - 16 logements - 826 m² au sol - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0653 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0539 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Jean à 164 mètres
- - Bayeux à 652 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Institution Jeanne d'Arc à 1127 mètres
- - Lycée général privé Institution Jeanne d'Arc à 1140 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sacré-Coeur à 147 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Cours des Platanes
Aucune vente n'a été recensée au 8 Cours des Platanes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Cours des Platanes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Cours des Platanes, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Cours des Platanes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Cours des Platanes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Cours des Platanes dans son marché local
Prix du 8 Cours des Platanes par rapport à la voie
Sur Cours des Platanes, le prix moyen des appartements s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 2 530 €/m², le 8 Cours des Platanes se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Cours des Platanes par rapport à Bayeux et à Calvados
À Bayeux, le prix moyen des appartements atteint 2 934 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Cours des Platanes se situe 13.77 % en dessous de la moyenne de Bayeux et 19.22 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Cours des Platanes à Bayeux
Le loyer moyen estimé au 8 Cours des Platanes est de 15.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.01 € à 18.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bayeux, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bayeux a augmenté de 17.7 % sur 1 an et augmenté de 16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 651 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.
