18 Impasse de l'Islet, 14400 Bayeux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 18 Impasse de l'Islet, affiche un prix moyen de 3 088 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°3 mais identique à celui du n°9.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Impasse de l'Islet, 14400 Bayeux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Cœur Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hotel De Ville à 72 mètres
- - Bayeux à 775 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Charles Letot à 821 mètres
- - Collège privé Institution Jeanne d'Arc à 710 mètres
- - Lycée général privé Institution Jeanne d'Arc à 731 mètres
- - Ecole primaire Louise Laurent à 447 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Impasse de l'Islet
Aucune vente n'a été recensée au 18 Impasse de l'Islet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Impasse de l'Islet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Impasse de l'Islet, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Impasse de l'Islet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Impasse de l'Islet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Impasse de l'Islet dans son marché local
Prix du 18 Impasse de l'Islet par rapport à la voie
Sur Impasse de l'Islet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 098 €/m². Avec un prix moyen de 3 088 €/m², le 18 Impasse de l'Islet se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Impasse de l'Islet par rapport à Bayeux et à Calvados
À Bayeux, le prix moyen des appartements atteint 2 934 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Impasse de l'Islet se situe 5.25 % au-dessus de la moyenne de Bayeux et 1.4 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Impasse de l'Islet à Bayeux
Le loyer moyen estimé au 18 Impasse de l'Islet est de 14.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.08 € à 17.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.73 % au loyer moyen estimé à Bayeux, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bayeux a augmenté de 17.7 % sur 1 an et augmenté de 16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 651 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.
