18 Impasse des Capucins, 14400 Bayeux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Impasse des Capucins, affiche un prix moyen de 3 306 €/m², supérieur de 1.54 % à celui du n°14 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
47 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 18 Impasse des Capucins, 14400 Bayeux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Partie Sud.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crémel à 93 mètres
- - Bayeux à 327 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Charles Letot à 1067 mètres
- - Collège Charles Letot à 1047 mètres
- - Lycée général Alain Chartier à 1227 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sacré-Coeur à 362 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Impasse des Capucins
Aucune vente n'a été recensée au 18 Impasse des Capucins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Impasse des Capucins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Impasse des Capucins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Impasse des Capucins dans son marché local
Prix du 18 Impasse des Capucins par rapport à la voie
Sur Impasse des Capucins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 978 €/m². Avec un prix moyen de 3 306 €/m², le 18 Impasse des Capucins se situe 11.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Impasse des Capucins par rapport à Bayeux et à Calvados
À Bayeux, le prix moyen des maisons atteint 2 952 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Impasse des Capucins se situe 11.99 % au-dessus de la moyenne de Bayeux et 17.69 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bayeux a augmenté de 7.19 % sur 1 an et baissé de 2.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 194 €/m² au premier semestre 2021 à 3 052 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 754 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 165 300 € au 18 Impasse des Capucins à Bayeux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 265 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 133 € en assurant vous-même les visites, ou 2 066 € si le professionnel les prend en charge.
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