4 Impasse des Petits Fossés, 14400 Bayeux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse des Petits Fossés, affiche un prix moyen de 2 621 €/m², identique à celui du n°3 et de n°5.Cet immeuble de 2018, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Impasse des Petits Fossés, 14400 Bayeux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2018, situé dans le quartier Route de Vaux et Argouges.
1 niveau - 125 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0428 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Complexe Eindhoven à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Arcisse de Caumont à 563 mètres
- - Collège privé Institution Jeanne d'Arc à 127 mètres
- - Lycée général privé Institution Jeanne d'Arc à 97 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Joseph à 256 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse des Petits Fossés
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse des Petits Fossés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Petits Fossés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Petits Fossés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse des Petits Fossés dans son marché local
Prix du 4 Impasse des Petits Fossés par rapport à la voie
Sur Impasse des Petits Fossés, le prix moyen des appartements s'établit à 2 621 €/m². Avec un prix moyen de 2 621 €/m², le 4 Impasse des Petits Fossés se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse des Petits Fossés par rapport à Bayeux et à Calvados
À Bayeux, le prix moyen des appartements atteint 2 934 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Impasse des Petits Fossés se situe 10.67 % en dessous de la moyenne de Bayeux et 16.32 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Impasse des Petits Fossés à Bayeux
Le loyer moyen estimé au 4 Impasse des Petits Fossés est de 13.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.83 € à 16.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.33 % au loyer moyen estimé à Bayeux, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bayeux a augmenté de 17.7 % sur 1 an et augmenté de 16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 651 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.
