2 Impasse du Petit Rouen, 14400 Bayeux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Petit Rouen, affiche un prix moyen de 3 665 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Impasse du Petit Rouen, 14400 Bayeux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Partie Sud.
3 niveaux - 1 logement - 299 m² au sol - Chauffage individuel - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0596 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0665 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0406 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0664 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crémel à 240 mètres
- - Bayeux à 487 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Charles Letot à 1027 mètres
- - Collège Charles Letot à 994 mètres
- - Lycée général privé Institution Jeanne d'Arc à 1075 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sacré-Coeur à 345 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Petit Rouen
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Petit Rouen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Petit Rouen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Petit Rouen, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Petit Rouen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Petit Rouen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Petit Rouen dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Petit Rouen par rapport à la voie
Sur Impasse du Petit Rouen, le prix moyen des maisons s'établit à 3 321 €/m². Avec un prix moyen de 3 665 €/m², le 2 Impasse du Petit Rouen se situe 10.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Petit Rouen par rapport à Bayeux et à Calvados
À Bayeux, le prix moyen des maisons atteint 2 952 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Petit Rouen se situe 24.15 % au-dessus de la moyenne de Bayeux et 30.47 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bayeux a augmenté de 7.19 % sur 1 an et baissé de 2.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 194 €/m² au premier semestre 2021 à 3 052 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 754 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 183 250 € au 2 Impasse du Petit Rouen à Bayeux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 163 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 581 € en assurant vous-même les visites, ou 2 291 € si le professionnel les prend en charge.
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