2 Passage du Frêne, 14400 Bayeux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Passage du Frêne, affiche un prix moyen de 3 176 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.31 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2015,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Passage du Frêne, 14400 Bayeux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Route Saint-Patrice-Quartier Saint-Julien.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial à 600 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Charles Letot à 1051 mètres
- - Collège Charles Letot à 1070 mètres
- - Lycée général Alain Chartier à 1078 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Passage du Frêne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Passage du Frêne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Passage du Frêne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Passage du Frêne, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Passage du Frêne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Passage du Frêne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Passage du Frêne dans son marché local
Prix du 2 Passage du Frêne par rapport à la voie
Sur Passage du Frêne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 972 €/m². Avec un prix moyen de 3 176 €/m², le 2 Passage du Frêne se situe 6.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Passage du Frêne par rapport à Bayeux et à Calvados
À Bayeux, le prix moyen des maisons atteint 2 952 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Passage du Frêne se situe 7.59 % au-dessus de la moyenne de Bayeux et 13.07 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bayeux a augmenté de 7.19 % sur 1 an et baissé de 2.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 194 €/m² au premier semestre 2021 à 3 052 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 754 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 158 800 € au 2 Passage du Frêne à Bayeux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 940 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 970 € en assurant vous-même les visites, ou 1 985 € si le professionnel les prend en charge.
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