2 Place du Maine, 14400 Bayeux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place du Maine, affiche un prix moyen de 2 731 €/m², inférieur de 2.32 % à celui du n°1 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 134 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place du Maine, 14400 Bayeux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Quartier Saint-Patrice et au Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 134 logements - 3504 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0112 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0114 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Aquatique Auréo à 48 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Arcisse de Caumont à 835 mètres
- - Collège privé Institution Jeanne d'Arc à 271 mètres
- - Lycée général privé Institution Jeanne d'Arc à 264 mètres
- - Ecole primaire Louise Laurent à 190 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place du Maine
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place du Maine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place du Maine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place du Maine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place du Maine dans son marché local
Prix du 2 Place du Maine par rapport à la voie
Sur Place du Maine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 753 €/m². Avec un prix moyen de 2 731 €/m², le 2 Place du Maine se situe 0.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place du Maine par rapport à Bayeux et à Calvados
À Bayeux, le prix moyen des appartements atteint 2 936 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place du Maine se situe 6.98 % en dessous de la moyenne de Bayeux et 12.91 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place du Maine à Bayeux
Le loyer moyen estimé au 2 Place du Maine est de 13.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.07 € à 16.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.27 % au loyer moyen estimé à Bayeux, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bayeux a augmenté de 17.78 % sur 1 an et augmenté de 16.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 651 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.
