17 Place Saint-Patrice, 14400 Bayeux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Place Saint-Patrice, affiche un prix moyen de 3 024 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°15 mais inférieur de 5.5 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 5 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Place Saint-Patrice, 14400 Bayeux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Cœur Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 10 logements - 5 locaux - 4 parkings - 548 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0413 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bayeux - Saint-Patrice à 94 mètres
- - Bayeux à 1266 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Charles Letot à 643 mètres
- - Collège Alain Chartier à 245 mètres
- - Lycée général Alain Chartier à 281 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Joseph à 201 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Place Saint-Patrice
Aucune vente n'a été recensée au 17 Place Saint-Patrice au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Place Saint-Patrice
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Place Saint-Patrice, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Place Saint-Patrice
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Place Saint-Patrice complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Place Saint-Patrice dans son marché local
Prix du 17 Place Saint-Patrice par rapport à la voie
Sur Place Saint-Patrice, le prix moyen des appartements s'établit à 2 975 €/m². Avec un prix moyen de 3 024 €/m², le 17 Place Saint-Patrice se situe 1.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Place Saint-Patrice par rapport à Bayeux et à Calvados
À Bayeux, le prix moyen des appartements atteint 2 934 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Place Saint-Patrice se situe 3.07 % au-dessus de la moyenne de Bayeux et 3.45 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Place Saint-Patrice à Bayeux
Le loyer moyen estimé au 17 Place Saint-Patrice est de 14.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.56 € à 17.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.03 % au loyer moyen estimé à Bayeux, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bayeux a augmenté de 17.7 % sur 1 an et augmenté de 16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 651 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.
