7 Place Saint-Patrice, 14400 Bayeux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Place Saint-Patrice, affiche un prix moyen de 2 851 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°5 mais inférieur de 5.69 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 5 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Place Saint-Patrice, 14400 Bayeux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Cœur Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 10 logements - 5 locaux - 4 parkings - 548 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0413 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Marché à 95 mètres
- - Bayeux à 1275 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Charles Letot à 634 mètres
- - Collège Alain Chartier à 228 mètres
- - Lycée général Alain Chartier à 263 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Joseph à 210 mètres
Ventes au 7 Place Saint-Patrice
Une vente a été recensée au 7 Place Saint-Patrice. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Place Saint-Patrice
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Place Saint-Patrice, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Place Saint-Patrice
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Place Saint-Patrice complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Place Saint-Patrice dans son marché local
Prix du 7 Place Saint-Patrice par rapport à la voie
Sur Place Saint-Patrice, le prix moyen des appartements s'établit à 2 975 €/m². Avec un prix moyen de 2 851 €/m², le 7 Place Saint-Patrice se situe 4.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Place Saint-Patrice par rapport à Bayeux et à Calvados
À Bayeux, le prix moyen des appartements atteint 2 934 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Place Saint-Patrice se situe 2.83 % en dessous de la moyenne de Bayeux et 8.97 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Place Saint-Patrice à Bayeux
Le loyer moyen estimé au 7 Place Saint-Patrice est de 14.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.43 € à 17.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.31 % au loyer moyen estimé à Bayeux, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bayeux a augmenté de 17.7 % sur 1 an et augmenté de 16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 651 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.
