5 Route de Tilly, 14400 Bayeux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Route de Tilly, affiche un prix moyen de 2 358 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°5 bis mais supérieur de 0.34 % à celui du n°5 ter.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante tertiaire.
12 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Route de Tilly, 14400 Bayeux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2004, situé dans le quartier Sud Périphérique.
1 niveau - 4347 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0270 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bayeux - Gare Sncf à 138 mètres
- - Bayeux à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain Chartier à 1493 mètres
- - Ecole primaire Bellevue à 604 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Route de Tilly
Aucune vente n'a été recensée au 5 Route de Tilly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Route de Tilly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Route de Tilly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Route de Tilly dans son marché local
Prix du 5 Route de Tilly par rapport à la voie
Sur Route de Tilly, le prix moyen des appartements s'établit à 2 350 €/m². Avec un prix moyen de 2 358 €/m², le 5 Route de Tilly se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Route de Tilly par rapport à Bayeux et à Calvados
À Bayeux, le prix moyen des appartements atteint 2 939 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Route de Tilly se situe 19.77 % en dessous de la moyenne de Bayeux et 28.33 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Route de Tilly à Bayeux
Le loyer moyen estimé au 5 Route de Tilly est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.7 € à 15.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bayeux, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bayeux a augmenté de 17.9 % sur 1 an et augmenté de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 651 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 117 900 € au 5 Route de Tilly à Bayeux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 895 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 948 € en assurant vous-même les visites, ou 1 474 € si le professionnel les prend en charge.
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