22 Route de Vaux-sur-Aure, 14400 Bayeux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 22 Route de Vaux-sur-Aure, affiche un prix moyen de 2 396 €/m², identique à celui du n°5 et de n°26.Cet immeuble de 2014, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Route de Vaux-sur-Aure, 14400 Bayeux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2014, situé dans le quartier Quartier Saint-Patrice et au Nord.
1 niveau - 266 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0384 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Supermarché à 16 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Arcisse de Caumont à 602 mètres
- - Collège privé Institution Jeanne d'Arc à 438 mètres
- - Lycée général privé Institution Jeanne d'Arc à 408 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Patrice à 178 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Route de Vaux-sur-Aure
Aucune vente n'a été recensée au 22 Route de Vaux-sur-Aure au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Route de Vaux-sur-Aure
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Route de Vaux-sur-Aure complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Route de Vaux-sur-Aure dans son marché local
Prix du 22 Route de Vaux-sur-Aure par rapport à la voie
Sur Route de Vaux-sur-Aure, le prix moyen des appartements s'établit à 2 396 €/m². Avec un prix moyen de 2 396 €/m², le 22 Route de Vaux-sur-Aure se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 22 Route de Vaux-sur-Aure par rapport à Bayeux et à Calvados
À Bayeux, le prix moyen des appartements atteint 2 936 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Route de Vaux-sur-Aure se situe 18.39 % en dessous de la moyenne de Bayeux et 23.6 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Route de Vaux-sur-Aure à Bayeux
Le loyer moyen estimé au 22 Route de Vaux-sur-Aure est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.24 € à 15.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bayeux, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bayeux a augmenté de 17.78 % sur 1 an et augmenté de 16.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 651 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.
