8 Route de Vaux-sur-Aure, 14400 Bayeux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Route de Vaux-sur-Aure, affiche un prix moyen de 2 401 €/m², identique à celui du n°10 et de n°4.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Route de Vaux-sur-Aure, 14400 Bayeux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Quartier Saint-Patrice et au Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 201 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0368 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Complexe Eindhoven à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Arcisse de Caumont à 628 mètres
- - Collège privé Institution Jeanne d'Arc à 314 mètres
- - Lycée général privé Institution Jeanne d'Arc à 285 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Patrice à 250 mètres
Ventes au 8 Route de Vaux-sur-Aure
Une vente a été recensée au 8 Route de Vaux-sur-Aure. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Route de Vaux-sur-Aure
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Route de Vaux-sur-Aure complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route de Vaux-sur-Aure dans son marché local
Prix du 8 Route de Vaux-sur-Aure par rapport à la voie
Sur Route de Vaux-sur-Aure, le prix moyen des appartements s'établit à 2 401 €/m². Avec un prix moyen de 2 401 €/m², le 8 Route de Vaux-sur-Aure se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route de Vaux-sur-Aure par rapport à Bayeux et à Calvados
À Bayeux, le prix moyen des appartements atteint 2 934 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Route de Vaux-sur-Aure se situe 100 % en dessous de la moyenne de Bayeux et 100 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Route de Vaux-sur-Aure à Bayeux
Le loyer moyen estimé au 8 Route de Vaux-sur-Aure est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.24 € à 15.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bayeux, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bayeux a augmenté de 17.7 % sur 1 an et augmenté de 16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 651 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.
