2 Rue Alain Chartier, 14400 Bayeux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Alain Chartier, affiche un prix moyen de 2 920 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°4 mais supérieur de 6.26 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire.
31 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Alain Chartier, 14400 Bayeux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Cœur Centre Ville.
3 niveaux - 137 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Malo à 108 mètres
- - Bayeux à 1222 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Charles Letot à 625 mètres
- - Collège Alain Chartier à 257 mètres
- - Lycée général Alain Chartier à 302 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Joseph à 227 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Alain Chartier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Alain Chartier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Alain Chartier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Alain Chartier, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Alain Chartier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Alain Chartier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Alain Chartier dans son marché local
Prix du 2 Rue Alain Chartier par rapport à la voie
Sur Rue Alain Chartier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 229 €/m². Avec un prix moyen de 2 920 €/m², le 2 Rue Alain Chartier se situe 9.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Alain Chartier par rapport à Bayeux et à Calvados
À Bayeux, le prix moyen des appartements atteint 2 939 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Alain Chartier se situe 0.65 % en dessous de la moyenne de Bayeux et 11.25 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Alain Chartier à Bayeux
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Alain Chartier est de 14.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.92 € à 17.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.83 % au loyer moyen estimé à Bayeux, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bayeux a augmenté de 17.9 % sur 1 an et augmenté de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 651 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 146 000 € au 2 Rue Alain Chartier à Bayeux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 300 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 650 € en assurant vous-même les visites, ou 1 825 € si le professionnel les prend en charge.
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