8 Rue Alain Chartier, 14400 Bayeux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Alain Chartier, affiche un prix moyen de 3 165 €/m², supérieur de 5.61 % à celui du n°6 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Alain Chartier, 14400 Bayeux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Cœur Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 287 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bayeux - Saint-Patrice à 111 mètres
- - Bayeux à 1234 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Charles Letot à 651 mètres
- - Collège Alain Chartier à 275 mètres
- - Lycée général Alain Chartier à 316 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Joseph à 203 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Alain Chartier
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Alain Chartier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Alain Chartier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Alain Chartier, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Alain Chartier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Alain Chartier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Alain Chartier dans son marché local
Prix du 8 Rue Alain Chartier par rapport à la voie
Sur Rue Alain Chartier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 123 €/m². Avec un prix moyen de 3 165 €/m², le 8 Rue Alain Chartier se situe 1.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Alain Chartier par rapport à Bayeux et à Calvados
À Bayeux, le prix moyen des maisons atteint 2 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Alain Chartier se situe 6.93 % au-dessus de la moyenne de Bayeux et 28.61 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Alain Chartier à Bayeux
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Alain Chartier est de 15.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.33 € à 17.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bayeux, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bayeux a augmenté de 7.48 % sur 1 an et baissé de 2.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 194 €/m² au premier semestre 2021 à 3 052 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 754 €/m² sur la période récente.
