2 Rue aux Coqs, 14400 Bayeux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue aux Coqs, affiche un prix moyen de 4 008 €/m², supérieur de 2.4 % à celui du n°5 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Rue aux Coqs, 14400 Bayeux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Cœur Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hotel De Ville à 198 mètres
- - Bayeux à 685 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Charles Letot à 956 mètres
- - Collège privé Institution Jeanne d'Arc à 845 mètres
- - Lycée général privé Institution Jeanne d'Arc à 863 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sacré-Coeur à 472 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue aux Coqs
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue aux Coqs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue aux Coqs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue aux Coqs, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue aux Coqs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue aux Coqs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue aux Coqs dans son marché local
Prix du 2 Rue aux Coqs par rapport à la voie
Sur Rue aux Coqs, le prix moyen des maisons s'établit à 3 338 €/m². Avec un prix moyen de 4 008 €/m², le 2 Rue aux Coqs se situe 20.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue aux Coqs par rapport à Bayeux et à Calvados
À Bayeux, le prix moyen des maisons atteint 2 952 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue aux Coqs se situe 35.77 % au-dessus de la moyenne de Bayeux et 62.79 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bayeux a augmenté de 7.19 % sur 1 an et baissé de 2.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 194 €/m² au premier semestre 2021 à 3 052 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 754 €/m² sur la période récente.
