21 Rue Baron Gérard, 14400 Bayeux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Baron Gérard, affiche un prix moyen de 2 450 €/m², inférieur de 19.17 % à celui du n°23 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 21 Rue Baron Gérard, 14400 Bayeux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Route de Port.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Conquérant à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Arcisse de Caumont à 278 mètres
- - Collège privé Institution Jeanne d'Arc à 862 mètres
- - Lycée polyvalent Arcisse de Caumont à 367 mètres
- - Ecole primaire Reine Mathilde à 215 mètres
Ventes au 21 Rue Baron Gérard
Les 2 ventes au 21 Rue Baron Gérard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Baron Gérard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Baron Gérard, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Baron Gérard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Baron Gérard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Baron Gérard dans son marché local
Prix du 21 Rue Baron Gérard par rapport à la voie
Sur Rue Baron Gérard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 875 €/m². Avec un prix moyen de 2 450 €/m², le 21 Rue Baron Gérard se situe 14.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Baron Gérard par rapport à Bayeux et à Calvados
À Bayeux, le prix moyen des maisons atteint 2 952 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Baron Gérard se situe 17.01 % en dessous de la moyenne de Bayeux et -0.49 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bayeux a augmenté de 7.19 % sur 1 an et baissé de 2.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 194 €/m² au premier semestre 2021 à 3 052 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 754 €/m² sur la période récente.
