44 Rue Baron Gérard, 14400 Bayeux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Baron Gérard, affiche un prix moyen de 3 258 €/m², inférieur de 1.66 % à celui du n°29 mais supérieur de 1.4 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 44 Rue Baron Gérard, 14400 Bayeux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Route de Vaux et Argouges.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corneille à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Arcisse de Caumont à 375 mètres
- - Collège privé Institution Jeanne d'Arc à 960 mètres
- - Lycée polyvalent Arcisse de Caumont à 465 mètres
- - Ecole primaire Reine Mathilde à 215 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue Baron Gérard
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Baron Gérard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue Baron Gérard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue Baron Gérard, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue Baron Gérard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue Baron Gérard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Baron Gérard dans son marché local
Prix du 44 Rue Baron Gérard par rapport à la voie
Sur Rue Baron Gérard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 875 €/m². Avec un prix moyen de 3 258 €/m², le 44 Rue Baron Gérard se situe 13.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Baron Gérard par rapport à Bayeux et à Calvados
À Bayeux, le prix moyen des maisons atteint 2 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Baron Gérard se situe 10.07 % au-dessus de la moyenne de Bayeux et 32.39 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bayeux a augmenté de 7.48 % sur 1 an et baissé de 2.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 194 €/m² au premier semestre 2021 à 3 052 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 754 €/m² sur la période récente.
