9 Rue Baron Gérard, 14400 Bayeux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Baron Gérard, affiche un prix moyen de 2 322 €/m², inférieur de 10.52 % à celui du n°38 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 9 Rue Baron Gérard, 14400 Bayeux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Route de Port.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Conquérant à 55 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Arcisse de Caumont à 130 mètres
- - Collège privé Institution Jeanne d'Arc à 691 mètres
- - Lycée polyvalent Arcisse de Caumont à 209 mètres
- - Ecole primaire Reine Mathilde à 316 mètres
Ventes au 9 Rue Baron Gérard
Les 2 ventes au 9 Rue Baron Gérard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Baron Gérard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Baron Gérard, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Baron Gérard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Baron Gérard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Baron Gérard dans son marché local
Prix du 9 Rue Baron Gérard par rapport à la voie
Sur Rue Baron Gérard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 875 €/m². Avec un prix moyen de 2 322 €/m², le 9 Rue Baron Gérard se situe 19.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Baron Gérard par rapport à Bayeux et à Calvados
À Bayeux, le prix moyen des maisons atteint 2 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Baron Gérard se situe 21.55 % en dessous de la moyenne de Bayeux et -5.65 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bayeux a augmenté de 7.48 % sur 1 an et baissé de 2.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 194 €/m² au premier semestre 2021 à 3 052 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 754 €/m² sur la période récente.
