2 Rue Cabourg, 14400 Bayeux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Cabourg, affiche un prix moyen de 3 331 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°4 mais inférieur de 4.8 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Cabourg, 14400 Bayeux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Cœur Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bayeux - Saint-Patrice à 92 mètres
- - Bayeux à 1260 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Charles Letot à 729 mètres
- - Collège privé Institution Jeanne d'Arc à 261 mètres
- - Lycée général privé Institution Jeanne d'Arc à 291 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Joseph à 139 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Cabourg
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Cabourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Cabourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Cabourg, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Cabourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Cabourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Cabourg dans son marché local
Prix du 2 Rue Cabourg par rapport à la voie
Sur Rue Cabourg, le prix moyen des maisons s'établit à 3 362 €/m². Avec un prix moyen de 3 331 €/m², le 2 Rue Cabourg se situe 0.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Cabourg par rapport à Bayeux et à Calvados
À Bayeux, le prix moyen des maisons atteint 2 952 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Cabourg se situe 12.84 % au-dessus de la moyenne de Bayeux et 18.58 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bayeux a augmenté de 7.19 % sur 1 an et baissé de 2.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 194 €/m² au premier semestre 2021 à 3 052 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 754 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 166 550 € au 2 Rue Cabourg à Bayeux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 328 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 164 € en assurant vous-même les visites, ou 2 082 € si le professionnel les prend en charge.
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