17 Rue d'Aprigny, 14400 Bayeux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue d'Aprigny, affiche un prix moyen de 2 664 €/m², supérieur de 2.46 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue d'Aprigny, 14400 Bayeux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Route de Vaux et Argouges à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 199 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Aquatique Auréo à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Arcisse de Caumont à 721 mètres
- - Collège privé Institution Jeanne d'Arc à 98 mètres
- - Lycée général privé Institution Jeanne d'Arc à 109 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Joseph à 148 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue d'Aprigny
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue d'Aprigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue d'Aprigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue d'Aprigny, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue d'Aprigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue d'Aprigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue d'Aprigny dans son marché local
Prix du 17 Rue d'Aprigny par rapport à la voie
Sur Rue d'Aprigny, le prix moyen des appartements s'établit à 2 640 €/m². Avec un prix moyen de 2 664 €/m², le 17 Rue d'Aprigny se situe 0.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue d'Aprigny par rapport à Bayeux et à Calvados
À Bayeux, le prix moyen des appartements atteint 2 936 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue d'Aprigny se situe 9.26 % en dessous de la moyenne de Bayeux et 15.05 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue d'Aprigny à Bayeux
Le loyer moyen estimé au 17 Rue d'Aprigny est de 13.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.91 € à 16.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.88 % au loyer moyen estimé à Bayeux, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bayeux a augmenté de 17.78 % sur 1 an et augmenté de 16.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 651 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.
