4 Rue d'Éterville, 14400 Bayeux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue d'Éterville, affiche un prix moyen de 3 509 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°2 et de n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1680,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue d'Éterville, 14400 Bayeux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1680, situé dans le quartier Route de Vaux et Argouges.
3 niveaux - 2 logements - 302 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0332 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bayeux - Saint-Patrice à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Arcisse de Caumont à 765 mètres
- - Collège privé Institution Jeanne d'Arc à 164 mètres
- - Lycée général privé Institution Jeanne d'Arc à 193 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Joseph à 79 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue d'Éterville
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue d'Éterville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue d'Éterville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue d'Éterville, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue d'Éterville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue d'Éterville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue d'Éterville dans son marché local
Prix du 4 Rue d'Éterville par rapport à la voie
Sur Rue d'Éterville, le prix moyen des maisons s'établit à 3 554 €/m². Avec un prix moyen de 3 509 €/m², le 4 Rue d'Éterville se situe 1.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue d'Éterville par rapport à Bayeux et à Calvados
À Bayeux, le prix moyen des maisons atteint 2 952 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue d'Éterville se situe 18.87 % au-dessus de la moyenne de Bayeux et 24.92 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bayeux a augmenté de 7.19 % sur 1 an et baissé de 2.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 194 €/m² au premier semestre 2021 à 3 052 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 754 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 175 450 € au 4 Rue d'Éterville à Bayeux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 773 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 386 € en assurant vous-même les visites, ou 2 193 € si le professionnel les prend en charge.
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