17 Rue d'Olivet, 14400 Bayeux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue d'Olivet, affiche un prix moyen de 2 351 €/m².Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 54 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue d'Olivet, 14400 Bayeux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Partie Sud à dominante résidentielle.
5 niveaux - 54 logements - 2359 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0408 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crémel à 188 mètres
- - Bayeux à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire privée Sacré-Coeur à 348 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue d'Olivet
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue d'Olivet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue d'Olivet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 17 Rue d'Olivet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue d'Olivet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue d'Olivet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue d'Olivet dans son marché local
Prix du 17 Rue d'Olivet par rapport à la voie
Sur Rue d'Olivet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 362 €/m². Avec un prix moyen de 2 351 €/m², le 17 Rue d'Olivet se situe 0.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue d'Olivet par rapport à Bayeux et à Calvados
À Bayeux, le prix moyen des appartements atteint 2 934 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue d'Olivet se situe 19.87 % en dessous de la moyenne de Bayeux et 24.94 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue d'Olivet à Bayeux
Le loyer moyen estimé au 17 Rue d'Olivet est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.7 € à 15.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bayeux, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bayeux a augmenté de 17.7 % sur 1 an et augmenté de 16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 651 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.
