3 Rue d'Olivet, 14400 Bayeux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue d'Olivet, affiche un prix moyen de 3 354 €/m², supérieur de 0.54 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
27 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue d'Olivet, 14400 Bayeux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Partie Sud.
1 niveau - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crémel à 94 mètres
- - Bayeux à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Charles Letot à 1121 mètres
- - Collège Charles Letot à 1108 mètres
- - Lycée général Alain Chartier à 1319 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sacré-Coeur à 408 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue d'Olivet
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue d'Olivet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue d'Olivet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue d'Olivet, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue d'Olivet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue d'Olivet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue d'Olivet dans son marché local
Prix du 3 Rue d'Olivet par rapport à la voie
Sur Rue d'Olivet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 962 €/m². Avec un prix moyen de 3 354 €/m², le 3 Rue d'Olivet se situe 13.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue d'Olivet par rapport à Bayeux et à Calvados
À Bayeux, le prix moyen des maisons atteint 2 952 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue d'Olivet se situe 13.62 % au-dessus de la moyenne de Bayeux et 19.4 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bayeux a augmenté de 7.19 % sur 1 an et baissé de 2.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 194 €/m² au premier semestre 2021 à 3 052 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 754 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 167 700 € au 3 Rue d'Olivet à Bayeux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 385 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 193 € en assurant vous-même les visites, ou 2 096 € si le professionnel les prend en charge.
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