22 Rue de Bellefontaine, 14400 Bayeux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Bellefontaine, affiche un prix moyen de 2 690 €/m², identique à celui du n°18 et de n°35 bis.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue de Bellefontaine, 14400 Bayeux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Sud Périphérique à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 2466 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0243 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0241 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Exupère à 323 mètres
- - Bayeux à 497 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire privée Sacré-Coeur à 386 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de Bellefontaine
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de Bellefontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de Bellefontaine
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Rue de Bellefontaine. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Bellefontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Bellefontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Bellefontaine dans son marché local
Prix du 22 Rue de Bellefontaine par rapport à la voie
Sur Rue de Bellefontaine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 690 €/m². Avec un prix moyen de 2 690 €/m², le 22 Rue de Bellefontaine se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Bellefontaine par rapport à Bayeux et à Calvados
À Bayeux, le prix moyen des appartements atteint 2 936 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue de Bellefontaine se situe 8.38 % en dessous de la moyenne de Bayeux et 14.22 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue de Bellefontaine à Bayeux
Le loyer moyen estimé au 22 Rue de Bellefontaine est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.24 € à 15.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bayeux, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bayeux a augmenté de 17.78 % sur 1 an et augmenté de 16.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 651 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.
