16 bis Rue de Crémel, 14400 Bayeux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 16 bis Rue de Crémel, affiche un prix moyen de 2 759 €/m², inférieur de 8.64 % à celui du n°16 et de n°13.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 bis Rue de Crémel, 14400 Bayeux
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crémel à 97 mètres
- - Bayeux à 337 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Charles Letot à 965 mètres
- - Collège Charles Letot à 946 mètres
- - Lycée général Alain Chartier à 1138 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sacré-Coeur à 451 mètres
Absence de ventes récentes au 16 bis Rue de Crémel
Aucune vente n'a été recensée au 16 bis Rue de Crémel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 bis Rue de Crémel
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 16 bis Rue de Crémel. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 bis Rue de Crémel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 bis Rue de Crémel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 bis Rue de Crémel dans son marché local
Prix du 16 bis Rue de Crémel par rapport à la voie
Sur Rue de Crémel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 553 €/m². Avec un prix moyen de 2 759 €/m², le 16 bis Rue de Crémel se situe 8.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 bis Rue de Crémel par rapport à Bayeux et à Calvados
À Bayeux, le prix moyen des appartements atteint 2 936 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 bis Rue de Crémel se situe 6.03 % en dessous de la moyenne de Bayeux et 12.02 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 bis Rue de Crémel à Bayeux
Le loyer moyen estimé au 16 bis Rue de Crémel est de 13.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.85 € à 16.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.12 % au loyer moyen estimé à Bayeux, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bayeux a augmenté de 17.78 % sur 1 an et augmenté de 16.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 651 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.
